Réf. DI1-482
Prévessin-Moëns – Élégance contemporaine et art de vivre aux portes de Genève
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente, au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Prévessin-Moëns, cette maison contemporaine entièrement rénovée, où la lumière et les volumes invitent à un art de vivre tourné vers l’extérieur.
À proximité du centre, la propriété développe environ 260 m² habitables pour une surface totale de 323 m², sur un terrain de 1 120 m². La qualité des matériaux et la distribution soignée des espaces offrent un équilibre harmonieux entre convivialité et intimité.
Au rez-de-chaussée, les pièces de réception se déploient autour d’un salon, d’un espace télévision et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, prolongée par un généreux cellier. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse avec cuisine d’été, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d’eau et accès à la terrasse, des toilettes indépendantes et un accès au garage complètent ce niveau.
À l’étage, deux ailes distinctes préservent le confort de chacun. L’espace parental accueille une suite avec dressing, salle d’eau, WC et grande terrasse privative. Une seconde pièce aux belles proportions se prête à l’aménagement d’une chambre d’amis, d’un bureau ou d’une salle de sport.
L’aile dédiée aux enfants comprend deux chambres, dont l’une ouvre sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes communes. Une pièce avec balcon, actuellement utilisée en buanderie, offre un espace supplémentaire adaptable aux besoins de la famille.
Le sous-sol abrite une chaufferie et trois grandes pièces, laissant envisager une cave à vin ou un espace bien-être, selon la faisabilité technique du projet.
Un appartement indépendant d’environ 20 m², bénéficiant d’un accès à une terrasse, permet de recevoir en toute autonomie ou d’envisager un usage locatif.
Le jardin offre la possibilité d’accueillir une piscine. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété, qui conjugue confort contemporain et douceur de vivre aux portes de Genève.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).
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