Réf. DI1-478
Appartement avec jardin privatif au sein d’une résidence confidentielle
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce remarquable appartement de cinq pièces développant 137,47 m² habitables, niché au cœur d’une résidence intimiste et élégante édifiée en 2014.
Par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son accès direct au garage, cette propriété offre un confort de vie proche de celui d’une maison, tout en bénéficiant des avantages d’une résidence de standing.
Dès l’entrée, les lignes contemporaines, la qualité des finitions et l’omniprésence de la lumière composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Agrémenté de dressings intégrés, le hall conduit vers une magnifique pièce de réception où la cuisine ouverte s’intègre naturellement au salon et à la salle à manger.
De larges ouvertures prolongent harmonieusement l’espace de vie vers une terrasse protégée par une pergola bioclimatique. Celle-ci s’ouvre sur un superbe jardin privatif clos de 248 m², véritable écrin de verdure bénéficiant d’une exposition sud-ouest privilégiée. Parfaitement adapté aux moments de détente comme aux réceptions en famille ou entre amis, cet extérieur rare constitue l’un des atouts majeurs de la propriété.
L’espace nuit du niveau principal a été pensé pour préserver le confort et l’intimité de chacun. Il accueille deux belles chambres avec rangements, accompagnées d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative.
Le niveau inférieur dévoile une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau et de toilettes, idéale pour recevoir des invités, aménager un espace indépendant ou créer un bureau au calme. Une buanderie, une cave à vin et un vaste espace de rangement viennent compléter ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.
Accessible directement depuis l’intérieur, le garage double fermé de 28 m² renforce le confort quotidien. Deux places de stationnement extérieures privatives ainsi que l’accès à une salle de sport commune complètent les prestations de cette adresse confidentielle.
Une propriété rare, conjuguant avec élégance la générosité d’une maison familiale, la sérénité d’un jardin soigneusement préservé et le confort d’un appartement contemporain.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de prestige dans le Pays de Gex et le Genevois – Grand Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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