Réf. DI1-471
Maison d'architecte au cœur d'un environnement résidentiel prisé à Prévessin-Moëns
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une propriété contemporaine de caractère, idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Prévessin-Moëns, à quelques minutes seulement de Genève et du CERN.
Conçue pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel, cette villa d'architecte développe près de 280 m² de surface totale et s'intègre harmonieusement au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 255 m², véritable écrin de verdure propice à la détente.
Dès les premiers instants, la maison révèle une architecture ouverte sur l'extérieur, où chaque espace profite d'une généreuse lumière naturelle. Le séjour, aux volumes équilibrés, se prolonge naturellement vers une vaste terrasse dominant le jardin et la piscine chauffée, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, résolument contemporaine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée comme un véritable lieu de convivialité. Une buanderie indépendante complète cet espace avec discrétion.
L'espace nuit offre quatre chambres confortables, dont une suite parentale disposant d'un dressing aménagé et de sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble afin de répondre aux exigences d'une vie familiale confortable.
Les niveaux complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent d'imaginer un bureau, une salle de cinéma, un espace bien-être, une salle de jeux ou encore des chambres destinées à recevoir famille et invités.
À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été conçus pour préserver l'intimité des lieux. La terrasse, largement ouverte sur le jardin, invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine chauffée constitue le point central de cet environnement particulièrement agréable. Une vaste aire de stationnement ainsi qu'un grand garage double apportent un confort appréciable au quotidien.
Cette propriété bénéficie de prestations techniques de qualité répondant aux standards actuels : chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, climatisation au rez-de-chaussée ainsi que dans la suite parentale, volets roulants motorisés, portail automatique et terrain entièrement clos.
Son emplacement constitue un véritable privilège. Implantée dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, la villa permet de rejoindre rapidement Genève, le CERN, les établissements scolaires, les commerces et les principaux axes de communication, tout en offrant un environnement paisible et préservé.
Alliance réussie entre architecture contemporaine, confort de vie et emplacement stratégique, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'une résidence familiale de qualité aux portes de la Suisse.
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de l'immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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