Réf. DI1-419
Propriété contemporaine à la frontière suisse
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose aux portes de genève (monnetier-Mornex), dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé, cette propriété contemporaine offrant une vue dégagée sur les massifs alpins, sans aucun vis-à-vis.
À la frontière suisse, à proximité immédiate d’un golf 6 trous, de l’école Les Petits Loups et des commodités, elle bénéficie également d’un accès rapide vers Genève.
Réalisée en 2014 par le Groupe Dunoyer, reconnu pour la qualité de ses constructions et de ses finitions, cette villa développe 254 m² utiles sur un terrain de 1 066 m² répartis sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, salon avec cheminée centrale double foyer, salon TV indépendant, ainsi qu’une première suite avec salle de douche et WC.
Étage
Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres avec rangements, salle de bains avec WC.
Sous-sol
Accessible depuis l’intérieur et l’extérieur : troisième suite avec salle de douche et WC, buanderie, cave à vin, dégagement et grande pièce de rangement.
En complément, 37 m² de vide sanitaire aménageable (hauteur 2 m) accueillant le local technique de la piscine et un espace de stockage supplémentaire.
Extérieurs & prestations
* Grande terrasse en IPE
* Piscine à débordement, chauffée et sécurisée
* Jacuzzi
* Chauffage par pompes à chaleur (air/eau au rez-de-chaussée, air/air à l’étage)
* Climatisation
* Adoucisseur d’eau
* Garage fermé, abri voiture attenant
* Trois stationnements extérieurs
* Jardin paysager, arboré, entièrement clôturé avec portail automatique
Une propriété alliant architecture contemporaine, confort thermique performant et qualité de vie aux portes de Genève.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
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