Réf. DI1-390
Pour les amoureux de belles pierres - Élégance et art de vivre aux portes de Genève
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, à seulement quelques minutes de Genève et au cœur d’un environnement harmonieux, cette magnifique ferme gessienne datant de 1840, qui séduira les amateurs d’authenticité, de caractère et de belles rénovations. Cette propriété d’exception conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine, signée par une décoratrice et styliste d’intérieur de renom.
Implantée sur une parcelle paysagée de 2'532 m², la demeure développe environ 321 m² habitables (473 m² au total) répartis sur trois niveaux. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Véritable cœur de la maison, le salon cathédrale, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un double séjour, une salle à manger conviviale avec cheminée, ainsi qu’une cuisine haut de gamme ouverte sur le jardin.
La partie nuit comprend six chambres modulables selon vos besoins, trois salles de bains, un dressing, deux bureaux, ainsi qu’un espace à aménager idéal pour une salle de jeux, un home cinéma ou un atelier.
À l’extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, accueille une élégante piscine chauffée, un chalet de jardin et une vaste terrasse, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en toute intimité.
Deux garages doubles équipés de bornes de recharge pour voitures électriques, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, complètent les prestations extérieures de la propriété.
Les prestations techniques climatisation partielle, fibre optique, stores BSO, caméras de surveillance, système de sécurité, arrosage automatique, entre autres, répondent aux standards de confort et de sécurité les plus exigeants.
Un droit à construire résiduel permet d’envisager un agrandissement ou un projet complémentaire.
Aucun travaux à prévoir : le bien est présenté dans un état irréprochable, équivalent au neuf.
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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