Propriété de caractère Saint-Amour-Bellevue
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente, propriété de caractère avec gîtes et vue panoramique sur les Alpes – Beaujolais
Au cœur d’un village viticole du Beaujolais, entre Belleville et Mâcon, cette élégante propriété entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son panorama exceptionnel sur les vignobles et les Alpes.
La résidence principale de 311 m² offre de beaux espaces de réception, une cuisine dînatoire, un bureau ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un salon TV complète l'étage.
Un appartement indépendant de 45 m² permet de recevoir famille et invités en toute intimité.
À l’extérieur, une piscine avec vue panoramique, un pool house aménagé avec salle de sport et espace détente, ainsi qu’un garage fermé viennent parfaire l’ensemble.
Une dépendance de 127 m², composée de deux gîtes indépendants entièrement rénovés, offre un véritable potentiel d’exploitation touristique ou locative.
La propriété a bénéficié d’une rénovation intégrale, alliant le charme de l’existant au confort contemporain.
Idéalement située à 15 minutes de Mâcon, 10 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché et moins d’une heure de Lyon, elle bénéficie d’un accès rapide aux principales infrastructures.
Deux possibilités d’acquisition : l’ensemble de la propriété avec ses gîtes, ou la résidence principale avec appartement indépendant, piscine, pool house et garage.
Une adresse privilégiée, conjuguant art de vivre, sérénité et potentiel d’investissement au cœur du Beaujolais. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2167€ and 2931€
