Sale House Saint-Genis-Pouilly 7 Rooms 193 m²

An exceptional passive house in the heart of Pregnin - Elegance, durability and comfort combined

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte passive en bois, conçue avec un souci de durabilité et de design contemporain. Construite en 2017, cette villa est située sur un terrain de 1730 m² au cœur du charmant village de Prégnin avec une surface habitable totale de 210 m2.

La maison principale est divisée en deux parties distinctes, offrant une intimité parfaite pour la partie parentale et la partie destinée aux enfants ou amis.
Elle dispose de 2 cuisines équipées, d'un grand séjour, d'une suite parentale, de 2 chambres, d'un grand bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire et de 2 salles de bains.
Profitez de 120 m² de terrasse en bois, d'un bassin à poissons japonais, et d'un bain nordique chauffé au bois.
Un atelier d'artiste en annexe d'une surface de 70 m² comprend une grande pièce ouverte, une mezzanine et une pièce utilisable comme salle de bain.
Un abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules.
Bénéficiez des avantages d'une maison passive, éliminant le besoin de chauffage conventionnel. La ventilation double-flux thermodynamique maintient une température intérieure confortable en hiver, avec la possibilité de rafraîchissement en été. Un poêle à pellets assure un complément de chaleur lors des périodes les plus froides.
Profitez d'un accès direct à Genève via Ferney-Voltaire ou Meyrin, avec l'aéroport international de Genève à proximité. Les organisations internationales se trouvent à seulement 10 kms. L'école primaire du village est accessible à pied, et un lycée international se trouve à moins de 10 kms.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison passive d'exception contemporaine qui allie confort, durabilité et élégance.
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).